弘基假日廣場

弘基假日廣場占地總面積26688平方米，鋪位總數(shù)為150個(gè)左右，是廣場式的shoppingmall。目前的出租率在90%以上。這是一個(gè)類似北京四合院的包圍式建筑，四周圍是商業(yè)街，中間則是休閑廣場。休閑廣場面積相當(dāng)大，估計(jì)占整個(gè)弘基假日廣場的一半左右。弘基假日廣場的租金從3元起到20元/平方米/天不等。商鋪面積最小的為20平方米，最大的則超過700平方米。記者稍微估算了一下，每月1000元———6000元每平方米的價(jià)位還是比較高的。針對(duì)這一點(diǎn)，上海弘基發(fā)展有限公司市場部副經(jīng)理方文小姐小姐解釋說：“在計(jì)算價(jià)格之前，我們?cè)鬟^非常細(xì)致的調(diào)查，3.7公里長的四川北路，我們從頭走到尾，對(duì)各類商鋪的租金都考察了一番。其實(shí)，弘基假日廣場的單位租金和四川北路上的一般性能商鋪相比根本不算貴，后者的租金也在13.3元/平方米/天———30元/平方米/天之間。”弘基假日廣場是四川北路唯一的一個(gè)集購物、休閑于一體的大型綜合廣場。建筑構(gòu)造、周圍環(huán)境也十分不錯(cuò)，這些是傳統(tǒng)的服飾市場無法做到的。所以，它有自身的優(yōu)勢(shì)，租金相對(duì)高一些也就不足為奇了。
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